אינדקס אתרים - מאור טרבוביץ – כיצד להתמודד עם נזילה בדירה ולקבל אחריות קבלן על נזילות סמויות

מאור טרבוביץ – כיצד להתמודד עם נזילה בדירה ולקבל אחריות קבלן על נזילות סמויות

דף הבית | גלריה | צור קשר

 



ליקויים בדירה מתרחשים אחת לכמה שנים, בדיוק כפי שאנשים חולים מידי פעם כך גם לדירה חדשה או ישנה יש את הליקויים הבאים לידי ביטוי בשל עייפות החומר. אחד הליקויים הנפוצים ביותר הוא הנושא של ליקויים הקשורים לנזקי מים, כמעט ואינני מכר אדם שלא סבל לפחות פעם אחת מרטיביות מים. אם גם אתם סובלים או סבלתם בעבר מבעיה דומה דעו כי יש פתרון בעזרתו תוכלו להימנע מתשלום לאינסטלטורים שיגיעו לחלוב את כספכם בתמורה לתיקון הנזילה.


התמודדות עם קבלים לרוכשי דירה חדשה
כאשר רוכשים דירה אין טוב יותר מאשר לקנות דירה חדשה ישירות מהקבלן. התחושה של בית חדש שטרם התגוררו בו דיירים מאפשרת לכם לעצב את הבית ולעשות בו כרצונכם, זאת בניגוד לדירה שכורה עליה אתם חייבים לתת דין וחשבון לבעל הדירה על כל שינוי בעיצוב הבית. אבל כמו לכל דבר גם בעניין זה ישנו צד שני למטבע, והוא הצורך המיזע של רוכשי דירות בהתמודדות עם הקבלן לתיקון ליקויי בניה על דירתם החדשה.

עליכם לדעת בראש ובראשונה כי בעת רכישת דירה מקבלן מגיעים לכם זכויות מהקבלן המבצע. למשל, תקופת בדק בית מטעם הקבלן אשר במהלכה מחויב הקבלן לתקן את כל הליקויים כולל כשלים בצנרת, נזילות, סדקים בקירות וכל ליקוי אחר עליו התחייב מולכם הקבלן בחוזה הרכישה. חשוב לזכור שאתם משלמים ממיטב כספכם על דירה שכנראה תתגוררו בה לפחות מספר שנים, בשל כך מומלץ לשבת עם הקבלן המבצע ולדרוש ממנו אחריות קבלן על הליקויים העתידיים שיופיעו בדירה. שימו לב לכל הזכויות המגיעות לכם ואל תוותרו על סעיפים מהותיים בחוזה שישמשו אתכם בתקופת האחריות. במידה והקפדתם על מסמך המכיל את כל סעיפי האחריות, משמע אתם יכולים להיות רגועים והקבלן יהיה אחראי לתקן כל ליקויי במבנה לתקופה של 7 שנים לפחות, אבל במידה ולא תקפידו על אחריות שמכסה אתכם, יתכן ותאלצו להתמודד עם ליקויים קשים לרבות נזילות שיבאו אתכם לצורך בתביעה משפטית מול הקבלן. מכוון שהתופעה הקשה והנפוצה שמתרחשת בכל דירה היא הנושא של נזקי מים המתגלים כנזילות סמויות, ישנן דרכים לתבוע את הקבלן לתיקון נזקי המים ובכך להימנע מאותן נזילות וחלחול מים בקירות, כפי שהוסבר במדור כלכלה של ,YNET ישנם דרכים פשוטות להגשת תביעה על נזקי מים בעזרתן תוכלו לחסוך עלויות תיקון לאינסטלטור ולבעלי מקצוע אחרים שנשלחו מטעם הקבלן.

פתרונות פשוטים לרוכשי דירות שאין ברשותם אחריות קבלן
אם הזכויות המגיעות לכם מהקבלן לא היו ידועות לכם ורכשתם דירה מבלי להקפיד על מימוש זכויותיכם לקבלת אחריות, סביר להניח כי בשלב מאוחר יותר תזדקקו למימוש זכויות אלו במטרה לתקן נזילות שללא ספק יופיעו בשלב מאוחר יותר בדירתכם.

אין ספק כי ללא אחריות קבלן תיקון הנזילות יעלה לכם כסף, אבל במקום להזמין אינסטלטור שישבור לכם את הקירות ויגרום להרס, הדרך הטובה ביותר היא לבצע איתור נזילות מים עם חברה שמשתמשת בציוד טכנולוגי מתקדם. הציוד אינו מצריך בשבירה והרס הקירות ואיתור נזילות המים מתבצע באמצעות מצלמה מיוחדת לגילוי מקור הרטיבות. מצד שני, במצבים בהם אתם מעוניינים למכור את הדירה עליכם לוודא שזו אינה "סובלת" מרטיבויות וליקויים שונים מהם יסבלו הרוכשים להם מכרתם את הדירה. למעשה קיימים לא מעט מקרים בהם רוכשי דירה תבעו את המוכרים על כך שמכרו להם דירה עם רטיבויות, נזילות ועובש ולכן חשוב מאד לא להקל ראש בעניין זה שמא אתם לוקחים סיכון על תביעה משפטית מיותרת.
 

 

בניית אתר בחינם

במידה ואתה רוצה לבנות אתר בחינם, תוכל להתנסות באחת מהמערכות שלנו לבניית אתרים בחינם, בחר עיצוב והתחל לבנות אתר לעסק שלך
 
מצד שמאל תוכלו לראות מגוון עיצובים שתוכלו לבחור לאתר הסלולרי החדש שתבנו בזופ בדקות הקרובות
 
לאחר שתכנסו למערכת הניהול תחשפו לאפשרויות רבות לניהול התוכן באתר, תקבלו קוד QR ייחודי לאתר שלכם, תוכלו לנהל דפי תוכן, מפות, טפסים ועוד..
 
לחץ כאן לבניית אתר בחינם

החבילות של זופ

זופ מציעה שירותי פרימיום, לניהול אתר המובייל שלך.  שימוש בדומיין שלך, אחסון ברמה גבוהה , קידום באינדקס אתרים שלנו ועוד...

 

 
לחץ כאן לצפייה בחבילות של זופ